结婚数十年来首回升《 ~ 》回首结婚十几年的感受

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于结婚数十年来首回升的问题，于是小编就整理了1个相关介绍结婚数十年来首回升的解答，让我们一起看看吧。

有人说房价、房租还会继续涨！你怎么看？

我不认为房价还有很大涨的空间，但是房租上涨是看得到的，也有合理性。

先说房价，房价高涨的主要原因分别是：第一，经济增长的集中体现；第二，城镇化刚需；第三，居民改善住房条件刚需；第四，土地财政；第五，中国人土地情结带来的强烈购买意愿。

房价最重要决定因素是供需关系，人人想买房，房屋建成投放市场的数量却有限，因此只能在一定程度上按市场行为分配，即价格涨到控制在一部分有更强烈购买意愿的人能够购买的水准。一旦房价高于这个水准，没人买房，房价自然下降，一旦房价低于这个水准，更多人能够买房，房价自然上涨。

而现在，我认为房价经过几年的高速涨幅，已经接近了这个动态平衡点，加之政/策的限制，再大涨的可能不大。

不过2019年有可能有小幅回升，这个我之前说过，不赘述了，主要是政/策原因，在政/府工作报告里也有表述。

再说房租。

中国的租售比一直非常不合理，按照美国或其它国家成熟的房屋市场来计算，房租应该是房价的120-150分之一，但是中国的房租远远低于这个数字，这一方面是中国人土地情结决定的，大部分人只要能买房，就砸锅卖铁也要买房，租房住不被认可，结婚更不可能租房；另一方面也是国家/性质决定的，租房被用来保障住房，租金受到控制。

所以长期来讲，租金还有很大上升空间，扭曲的租售比肯定会趋于合理。

但随着住房市场的逐步调节完善，长租房市场应该会更加成熟，替代一部分买房需求，那么租金会达到合理范围，而房价也会得到一定抑制。

到此，以上就是小编对于结婚数十年来首回升的问题就介绍到这了，希望介绍关于结婚数十年来首回升的1点解答对大家有用。